NOWOŚĆ - luksusowe mieszkania apartamentowe BŁĘKITNE TARASY - tylko ok 200 m od szerokiej piaszczystej plaży!

POWIERZCHNIA Z TARESEM 67,21M2 ( POW. TARASU - 19,31M2, POW. MIESZKANIA - 47,90M2 )

OPIS : kompleks 135 komfortowych mieszkań apartamentowych (1,2,3 - pokojowych) o pow. od 23 m do 80 m z dużymi TARASAMI o pow. 10-23 m2 składający się z 2 segmentów budynków tj. A i B.podatek VAT: 8% KOSZTY POŚREDNICTWA ( WYNAGRODZENIE ) POKRYWA SPRZEDAJĄCY.DOSKONAŁA LOKALIZACJA : SIANOŻĘTY k/Ustronia Morskiego (graniczące z Kołobrzegiem) - modna miejscowość nadmorska sąsiadująca bezpośrednio również z Ustroniem Morskim.WALORY KLIMATYCZNE i KRAJOBRAZOWE: jeden z najpiękniejszych zakątków polskiego wybrzeża łączący w sobie wygody i atrakcje letniska z możliwością wypoczynku w bliskim kontakcie z przyrodą.Charakteryzuje się łagodnym klimatem z dużą ilością aerozolu morskiego bogatego w cząsteczki jodu.Pobliskie wydmy porośnięte roślinnością, szeroka piaszczysta plaża i czysta woda gwarantują znakomite warunki do plażowania, kąpieli morskich i pieszych wędrówek.Powyższe walory wraz z doskonałą lokalizacją pomiędzy Kołobrzegiem a Ustroniem Morskim, szeroką piaszczystą plażą sprawiają, że do Sianożęt od lat chętnie ściągają kuracjusze i turyści.Kompleks mieszkań apartamentowych BŁĘKITNE TARASY został stworzony aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających Klientów, zawiera zarówno apartamenty o tradycyjnej strukturze i powierzchni, funkcjonalne i komfortowe (segment A i B) jak i apartamenty VIP najbardziej luksusowe, nowoczesne, o ogromnej powierzchni. (segment C).STANDARD LOKALI APARTAMENTOWYCH :wykończone "POD KLUCZ" w bardzo wysokim, nowoczesnym standardzie m.in. nowatorskie ogrzewanie w systemie 3THERMO : ogrzewanie ścienne - najszlachetniejsza i najzdrowsza forma ogrzewania 3THERMO to głównie EKONOMIA, gwarantuje tańszą eksploatację oraz zwiększoną efektywność przy najmniejszej bezwładności.WYSTRÓJ WNĘTRZA (do wyboru) 3 wersje : PROWANSJA, SZARY, KOLORY ZIEMI.PROMOCJA! zabudowa kuchenna z wyposażeniem w cenie! tj. kpl. szafek stojących i wiszących + zmywarka + płyta indukcyjna (2 pola) + zlewozmywak 1-komorowy z ociekaczem + bateria.BUDYNEK : V-kondygnacyjny (posiada cichobieżne windy) kształtem przypomina literę L. Na zewnątrz powstanie dobrze nasłoneczniony, spokojny i zaciszny TEREN REKREACYJNO-WYPOCZYNKOWY oraz wewnątrz działki monitorowany (tv) PARKING.STREFA FITNESS : pow. ok 330 m:* 2 baseny z funkcją jacuzzi i przeciwprądem pow. 3,2 x 6 m* brodzik dla dzieci 2,5 m x 4 m (gł. 30 cm)* 2 jacuzzi 8-osobowe* 2 sauny (klasyczna i na podczerwień)* siłownia* sala zabaw dla dzieci tzw. "małpi gaj"PRALNIA (ogólnodostępna) : dla właścicieli i gości (na żetony).WÓZKOWNIA : w przyziemiu budynku (zjazd windą).KOMÓRKI LOKATORSKIE : w cenie (w przyziemiu budynku) - zjazd windą.TEREN KOMPLEKSU : ogrodzony i monitorowany TVSTANOWISKA PARKINGOWE: cena : 20.000 zł + VAT 23%) OTOCZENIE : liczne sklepy, restauracje, urocze alejki chodnikowe - bogate w stragany z pamiątkami, budki z goframi, lodami i wiele innych atrakcji. Samo zejście na plażę jest łagodne, przystosowane dla wózków i dla osób starszych.INNE ATRAKCJE SIANOŻĘT :* TRASY ROWEROWE m.in.1. Międzynarodowa Trasa R10 : Ustronie Morskie-Sianożęty-Kołobrzeg-Dźwirzyno2. Sianożęty-Ustronie Morskie-Gąski (latarnia morska) Sarbinowo Chłopy3. trasa do dębów (najstarszych w Polsce) Bolesław 800 lat i Warcisław 640 lat, położonych w niedalekim Podczelu.* AQUAPARK - centrum sportowo - rekreacyjnego HELIOS : zjeżdżalnie,baseny kryte i odkryte, kręgielnia, korty tenisowe, siłownie - czynne cały rok (ok 2 km)* 3 MOLA SPACEROWE (jedno z restauracją)* STADNINY KONI - jazdy m.in. brzegiem morza!* PAINTBALL (na działce 8.000 m2)* PARK LINOWY : 11 tras o różnym stopniu trudności - długości ok. 700 m* WESOŁE MIASTECZKO + WESTERN CITYatrakcje dla dzieci i dorosłych.* GOLF (9 dołków) - w sąsiednim Ustroniu Morskim* LOTNISKO BAGICZ (ok 3 km) loty turystyczne i widokowe nad morzem samolotami i motolotniami.* KOLEJKA DROGOWA : pomiędzy Sianożętami a Ustroniem Morskim.-CENA APARTAMENTÓW: od 5.900 zł + VAT 8% (w zależności od powierzchni, piętra i strony świata)STAN PRAWNY : własność apartamentu zagwarantowana będzie już na etapie umowy przedwstępnej (w formie aktu notarialnego) a na podstawie umowy sprzedaży założona zostanie odrębna księga wieczysta ze stosownym udziałem ułamkowym w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu.WARUNKI ZAKUPU :*opłata rezerwacyjna za apartament - zadatek 10.000 zł (do 14 dni)
*opłata rezerwacyjna za stanowisko parkingowe - zadatek 5.000 zł (do 14 dni)
* umowa przedwstępna (notarialna): dopłata do 30 % ceny sprzedaży - reszta płatna w ratach miesięcznych wg. harmonogramu do 31 maja 2019 rTERMIN WYDANIA : do 30 czerwca 2019 rPrzedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.